Rilievi Topografici

FRAZIONAMENTI

Il frazionamento terreno, consiste nella divisione di un terreno in uno o più lotti (appunto frazionamento terreno); anche in questo caso, il Comune deve preventivamente approvare e autorizzare la richiesta di frazionamento terreno stesso.

Per eseguire un frazionamento catastale in genere (frazionamento terreno e frazionamento immobile) è necessario elaborare delle documentazioni specifiche. Per l’ esecuzione del frazionamento è necessario eseguire rilievo topografico con GPS e/o stazione totale, in seguito si procede al montaggio del rilievo e la verifica della distanze tra i punti fiduciali ed in conclusione si esegue la proposta d’ aggiornamento pregeo.

La seguente procedura catastale trova applicazione sia nel catasto terreni che nel catasto fabbricati. Il servizio frazionamento è acquistato solitamente nel caso di divisioni ereditarie, lottizzazioni, compravendite ecce ecc.

FRAZIONAMENTI

Il frazionamento terreno, consiste nella divisione di un terreno in uno o più lotti (appunto frazionamento terreno); anche in questo caso, il Comune deve preventivamente approvare e autorizzare la richiesta di frazionamento terreno stesso.

Per eseguire un frazionamento catastale in genere (frazionamento terreno e frazionamento immobile) è necessario elaborare delle documentazioni specifiche. Per l’ esecuzione del frazionamento è necessario eseguire rilievo topografico con GPS e/o stazione totale, in seguito si procede al montaggio del rilievo e la verifica della distanze tra i punti fiduciali ed in conclusione si esegue la proposta d’ aggiornamento pregeo.

La seguente procedura catastale trova applicazione sia nel catasto terreni che nel catasto fabbricati. Il servizio frazionamento è acquistato solitamente nel caso di divisioni ereditarie, lottizzazioni, compravendite ecce ecc.

ACCATASTAMENTI

L’edificazione di nuovi immobili e la variazione nello stato di quelli già esistenti, nel caso in cui influisca sul classamento o sulla consistenza dell’unità immobiliare (ad esempio per fusione o frazionamento, cambio di destinazione, nuova distribuzione degli spazi interni, ecc.) devono essere dichiarate in catasto.

La dichiarazione, a carico degli intestatari dell’immobile, avviene con la presentazione all’Agenzia di un atto di aggiornamento predisposto da un professionista tecnico abilitato. La procedura castale è obbligatoria oltre che necessaria nel caso di vendite di immobili, donazioni, locazioni ed ogni altro contratto che abbia come oggetto la negoziazione di un diritto reali su di un bene immobile.

Il servizio di accatastamento immobili, prevede diverse fasi tecniche, che vengono svolte dal nostro team in modo celere e professionale secondo le esigenze del cliente.

ACCATASTAMENTI

L’edificazione di nuovi immobili e la variazione nello stato di quelli già esistenti, nel caso in cui influisca sul classamento o sulla consistenza dell’unità immobiliare (ad esempio per fusione o frazionamento, cambio di destinazione, nuova distribuzione degli spazi interni, ecc.) devono essere dichiarate in catasto.

La dichiarazione, a carico degli intestatari dell’immobile, avviene con la presentazione all’Agenzia di un atto di aggiornamento predisposto da un professionista tecnico abilitato. La procedura castale è obbligatoria oltre che necessaria nel caso di vendite di immobili, donazioni, locazioni ed ogni altro contratto che abbia come oggetto la negoziazione di un diritto reali su di un bene immobile.

Il servizio di accatastamento immobili, prevede diverse fasi tecniche, che vengono svolte dal nostro team in modo celere e professionale secondo le esigenze del cliente.

RICONFINAMENTI

Il servizio di riconfinamento è una procedura topografica che attraverso l’utilizzo di strumenti topografici di misurazione “ GPS, Stazione Totale, ecce cc “ permette di ristabilire realmente sul terreno, i limiti tra confinati di lotti diversi.

Non è difficile infatti che spesso tra confinati di lotti limitrofi nascono delle controversie di natura legale per il corretto posizionamento dei limiti di confine, tale procedura è infatti citata anche dal codice civile, negli articoli ‘art. 950 e dell’art. 951.

L’ importanza di questo servizio sta nel’ applicazione delle diverse procedure di riconfinamento a secondo della procedura usata per la costituzione della particella, inoltre la professionalità ed il grado di precisione della nostra fase lavorativa, spesso sono in grado di evitare inutili e dispendiosi contenziosi legali.

RICONFINAMENTI

Il servizio di riconfinamento è una procedura topografica che attraverso l’utilizzo di strumenti topografici di misurazione “ GPS, Stazione Totale, ecce cc “ permette di ristabilire realmente sul terreno, i limiti tra confinati di lotti diversi.

Non è difficile infatti che spesso tra confinati di lotti limitrofi nascono delle controversie di natura legale per il corretto posizionamento dei limiti di confine, tale procedura è infatti citata anche dal codice civile, negli articoli ‘art. 950 e dell’art. 951.

L’ importanza di questo servizio sta nel’ applicazione delle diverse procedure di riconfinamento a secondo della procedura usata per la costituzione della particella, inoltre la professionalità ed il grado di precisione della nostra fase lavorativa, spesso sono in grado di evitare inutili e dispendiosi contenziosi legali.

TOPOGRAFIA GRANDI OPERE

La topografia è la scienza, o arte, che ha come scopo la determinazione e la rappresentazione metrica col disegno in una mappa con segni convenzionali della superficie terrestre.

Questa scienza trova applicazione in diversi ambiti di realizzazione di grandi opere, negli anni la nostra azienda, ha contribuito alla realizzazione di grandi opera, come gasdotti, reti ferroviari, ecc.

Questo servizio è dedicato alle grandi imprese che hanno necessità di avere supporto topografico di elevata professionalità, garantito da diversi certificazioni di categoria, e dagli strumenti ad alta precisione utilizzati per le diverse fasi topografiche.

TOPOGRAFIA GRANDI OPERE

La topografia è la scienza, o arte, che ha come scopo la determinazione e la rappresentazione metrica col disegno in una mappa con segni convenzionali della superficie terrestre.

Questa scienza trova applicazione in diversi ambiti di realizzazione di grandi opere, negli anni la nostra azienda, ha contribuito alla realizzazione di grandi opera, come gasdotti, reti ferroviari, ecc.

Questo servizio è dedicato alle grandi imprese che hanno necessità di avere supporto topografico di elevata professionalità, garantito da diversi certificazioni di categoria, e dagli strumenti ad alta precisione utilizzati per le diverse fasi topografiche.

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